Her gayrimenkul kazandırmıyor

Konya’da gayrimenkul yatırımları durgunlaşırken, kira gelirleri hâlâ ev sahiplerini ve el almak isteyenleri cezbediyor. Gayrimenkul danışmanı ve Selçuklu Belediyesi Meclis Üyesi Adil Özcan, Konya’daki yatırım trendlerini ve piyasadaki dengesizlikleri değerlendirdi. 

“Enflasyon arttıkça nakit para eriyor” 

 Enflasyonun yükselmesiyle birlikte yatırımcıların gayrimenkule yöneldiğini belirten Adil Özcan, “Enflasyon yükseldikçe nakit paranın değeri eriyor. Bu yüzden arsa, daire gibi somut varlıklar değerini koruma eğiliminde.” dedi. Adil Özcan, son üç yılda özellikle Selçuklu, Meram ve Karatay çevresinde ciddi bir değer artışı yaşandığına dikkat çekti. Piyasada alıcı-satıcı dengesinin bozulduğunu dile getiren Özcan, geçmişte alıcı ve satıcının fiyat konusunda daha kolay uzlaşabildiğine dikkat çekerek,” Ancak günümüzde satıcıların talepleriyle alıcıların teklifleri arasındaki fark oldukça açılıyor.” dedi.  

“Yatırımın sabit bir ölçüsü yok” 

 Gayrimenkul yatırımının belli bir bütçeyle sınırlı olmadığının altını çizen Özcan, “60 bin lirası olan da yatırım yapabilir, 6 milyon lirası olan da. Önemli olan doğru lokasyonu bulmak.” dedi. Özcan, mevcut durumda Konya gayrimenkul piyasasının durağan ama potansiyelini koruyan bir çizgide olduğuna vurgu yaptı.  

Özcan, yatırımcılara mevcut dönemde kira getirisi yüksek ve imar potansiyeli bulunan bölgeleri tercih etmeleri yönünde tavsiyede bulundu. Özcan, piyasanın şu anda durağan görünmesine rağmen, gelecek yıllarda yeniden hareketlenme beklediklerinin altını çizdi.